Alpha House es una propiedad multi-unidad poco común y bellamente consolidada que ofrece una combinación excepcional de belleza natural, solidez arquitectónica, privacidad, cercanía caminable y un probado potencial de ingresos. Todo ello a solo minutos del vibrante corazón de Vilcabamba, pero con la sensación de estar inmersa en un entorno verde y tranquilo. 

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Ubicada sobre aproximadamente 1.400 m² de terreno maduro y ajardinado, esta propiedad única está cuidadosamente diseñada para funcionar tanto como una cómoda residencia personal como una propiedad flexible generadora de ingresos. Resulta igualmente atractiva para propietarios-ocupantes, operadores de retiros o inversionistas de largo plazo que buscan estabilidad y carácter, más que desarrollos especulativos. 

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La propiedad se compone de tres edificaciones principales que en conjunto albergan cinco unidades habitacionales totalmente independientes, cada una con su propia cocina y baño. Esto permite una privacidad total entre residentes, manteniendo al mismo tiempo una distribución coherente y armoniosa, intencional y sin sensación de saturación o fragmentación.

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Ubicación

Alpha House goza de una ubicación excelente que logra un equilibrio poco común entre conveniencia y tranquilidad. Se encuentra a aproximadamente diez minutos caminando cuesta abajo del centro de Vilcabamba, a la vez que permanece resguardada en una zona residencial tranquila, rodeada de vegetación, canto de aves y cielos abiertos. La propiedad ofrece fácil acceso sin sacrificar privacidad y brinda hermosas vistas hacia la montaña Mandango y el valle circundante, un recordatorio constante de por qué Vilcabamba es tan querida.

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El Terreno y los Jardines

Uno de los rasgos más distintivos de Alpha House es su terreno: exuberante, maduro y abundante. Los jardines están bien establecidos y cuidadosamente plantados, con una variedad de árboles frutales productivos —incluyendo varios tipos de naranjas, bananos, limones, guanábana y papaya— además de hierbas culinarias y medicinales como romero, orégano y cúrcuma. El paisaje es tan bello como funcional y nutritivo.

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Senderos de piedra serpentean suavemente entre la densa vegetación, conectando áreas de descanso sombreadas y espacios al aire libre que invitan al reposo, la reflexión y la conexión con la naturaleza. A pesar de la riqueza del paisajismo, los jardines están diseñados para un disfrute de bajo mantenimiento, lo que los hace prácticos tanto para vida privada como para alojamiento de huéspedes.

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Descripción de la Construcción

El área total construida es amplia y bien distribuida, ofreciendo una excelente separación entre unidades sin perder un lenguaje arquitectónico cohesivo en toda la propiedad. La construcción se percibe sólida, atemporal y bien asentada, con un uso extensivo de ladrillo, piedra y madera que aporta calidez, durabilidad y carácter.

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Casa Principal y Penthouse | Aprox. 290 m² en total

La Casa Principal constituye el corazón de la propiedad y se complementa con un Penthouse independiente en el nivel superior, ambos incluidos dentro del área total construida.

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La Casa Principal cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, una amplia sala de estar con chimenea de piedra, techos altos de madera con vigas expuestas y una cocina grande y funcional con mobiliario de madera maciza, práctica y acogedora. Patios cubiertos, pasillos, áreas de lavandería y comedor, además de una oficina o espacio de trabajo dedicado, suman a su habitabilidad, haciéndola ideal para residencia permanente con un aire de elegancia rústica y confort.

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Sobre la Casa Principal, el Penthouse es una unidad totalmente independiente con un dormitorio, un baño, cocina completa, sala luminosa y un patio cubierto privado con vistas abiertas al valle y a la montaña Mandango. Su posición elevada y privacidad lo hacen especialmente atractivo como alquiler premium o retiro personal.

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Departamento Cloud House | Aprox. 90 m²

Ubicado para aprovechar la luz y las vistas, Cloud House es un hermoso departamento independiente con dos dormitorios, un baño amplio con ducha tipo walk-in, área social abierta de sala-comedor, cocina completa y grandes ventanales que enmarcan la montaña Mandango y el paisaje circundante. La unidad tiene acceso directo a espacios exteriores, reforzando una experiencia de vida interior-exterior.

Sobre Cloud House hay una losa de hormigón plana, que representa una valiosa oportunidad de expansión futura, ya sea como una unidad adicional, una terraza panorámica o un espacio creativo que aproveche al máximo las vistas elevadas.

Departamento Chalet | Aprox. 60 m²

El Departamento Chalet es una unidad acogedora y muy privada de un dormitorio, con cocina y baño completos, rodeada de vegetación y discretamente integrada en los jardines, lo que le otorga una sensación de aislamiento e intimidad. Es ideal para inquilinos de largo plazo o estancias cortas de huéspedes que valoran el silencio y la inmersión en la naturaleza.

Suite Secret | Aprox. 50 m²

Suite Secret es una unidad tipo estudio amplia, con su propia cocina y baño, diseñada para ser privada, tranquila y altamente atractiva como alquiler. Su distribución es eficiente y cómoda, ideal para personas solas, parejas o estancias de corto plazo.

Cocina Exterior Cubierta y Área de Comedor | Aprox. 30 m²

Una cocina exterior cubierta con área de comedor se ubica dentro de los jardines y ofrece un espacio social acogedor, ideal para retiros, comidas comunitarias o una vida al aire libre relajada. Este espacio fomenta la interacción y la conexión, preservando la independencia y privacidad de cada unidad.

Azoteas y Potencial de Expansión

Uno de los grandes atractivos de Alpha House son sus azoteas planas con vistas despejadas a la montaña Mandango y al valle, que ofrecen un excelente potencial para una plataforma de yoga, terraza mirador o construcciones adicionales. Este potencial de expansión representa una clara oportunidad de agregar valor para futuros propietarios.

Arte y Carácter

En toda la propiedad, obras de arte originales, paletas de colores cálidos y materiales naturales crean una estética auténtica, bien asentada y vivida, lejos de lo genérico o excesivamente pulido. La arquitectura y los acabados reflejan una sensación de permanencia y alma que hoy resulta cada vez más rara.

Potencial de Ingresos

Gracias a la independencia y distribución de cada unidad, Alpha House permite estrategias de alquiler flexibles, incluyendo alquileres de largo plazo, estancias cortas o un enfoque híbrido. El potencial estimado de alquiler mensual a largo plazo es aproximadamente:

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• Casa Principal: USD 1.000

• Penthouse: USD 900

• Cloud House: USD 1.000

• Departamento Chalet: USD 700

• Suite Secret: USD 500

Los alquileres de corto plazo también tienen muy buen desempeño debido a la ubicación, vistas y carácter de la propiedad.

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Resumen

Alpha House es ideal para compradores que buscan múltiples fuentes de ingreso, familias que desean amplios espacios habitables combinados con potencial de alquiler, operadores de retiros o bienestar que buscan un entorno listo para operar, o inversionistas de largo plazo enfocados en calidad y resiliencia dentro del mercado de alquiler de Vilcabamba.

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Con cercanía caminable al pueblo, múltiples unidades independientes, jardines maduros, árboles frutales, vistas a la montaña y al valle, potencial de expansión y atractivo comprobado para alquiler, Alpha House representa una oportunidad rara y bien equilibrada para combinar estilo de vida e inversión en uno de los valles más deseados del Ecuador.

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PRECIO:  $530.000

REF# VILCASANJ7