Ubicada en el tranquilo sector de El Sauce, entre Yangana y Vilcabamba, esta hermosa finca ofrece privacidad, naturaleza y un excelente potencial para proyectos agrícolas, ganaderos o de retiro. La propiedad se encuentra aproximadamente a 25 minutos de Vilcabamba y cuenta con acceso por la vía de Tumianuma, conectando también hacia Linderos y la vía principal de regreso a Vilcabamba.

 

Actualmente, la vía se encuentra en mantenimiento, mejorando significativamente el acceso a la zona.

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Con una superficie total de 18.000 m² completamente rurales según planimetría, la propiedad destaca por su terreno mayormente plano y altamente aprovechable, ideal para cultivo, construcción o proyectos autosustentables. Aproximadamente el 90% del terreno es plano y cultivable, mientras que el 10% restante presenta una pendiente moderada hacia la parte alta de la montaña.

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El entorno es sumamente tranquilo, privado y seguro. No existen vecinos cercanos habitando alrededor y la vivienda más próxima se encuentra aproximadamente a 300 metros, permitiendo disfrutar de abundante paz, aire fresco y hermosas vistas naturales. El clima es agradable durante gran parte del año, acompañado de una constante brisa fresca y un entorno rodeado de naturaleza.

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La propiedad cuenta con agua de vertiente compartida entre 8 socios, mediante un sistema de turnos para llenar cisternas. Actualmente dispone de dos cisternas pequeñas y el derecho de agua tiene un valor aproximado de $500. Además, posee sistema de energía mediante paneles solares e internet instalado. El sistema solar abastece cómodamente cocina eléctrica, refrigeradora, televisor, iluminación e internet, ofreciendo una experiencia práctica y funcional en un entorno rural.

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La finca posee una acogedora vivienda rústica construida hace aproximadamente 4 años, elaborada con estructura metálica y ladrillo visto. La casa incluye una habitación, un baño, cocina exterior al aire libre, cocina tradicional de leña y tierra, piso pulido, soportes frontales de madera y techo de zinc con estructura metálica. Adicionalmente, la propiedad cuenta con pequeño comedero para ganado, área para gallinas, espacios para cultivo y ganadería, y cercado en gran parte del terreno, especialmente junto a la vía principal.

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Actualmente la finca produce diversas especies y cultivos como papaya, aguacate, mango, higo, guaba, limón dulce, zapallo, maíz y chirimoya o charandajón. Gracias a sus amplias zonas planas, tierra fértil y clima equilibrado, esta propiedad es ideal para desarrollar un proyecto agrícola, una finca autosustentable, ganadería, una casa de retiro, un eco proyecto, glamping o cabañas rurales, o simplemente disfrutar de una vida tranquila en contacto con la naturaleza.

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Los servicios cercanos incluyen la tienda más próxima en Tumianuma, el centro de salud más cercano en Quinara y el hospital de Vilcabamba. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desconectarse del ruido de la ciudad y desarrollar un proyecto rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro en el sur de Ecuador.

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PRECIO: $80,000

REF# LOJTUM35