Ubicada en el barrio rural Santa Marianita, en Gonzanamá, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica. Implantada sobre un terreno de 2 hectáreas, la finca se encuentra prácticamente a mitad de camino entre Catamayo y Gonzanamá, lo que permite acceder a ambas ciudades en aproximadamente 20 minutos.

 

Además, en menos de 8 minutos en vehículo es posible encontrar restaurantes, tiendas, escuela, unidad de policía comunitaria, canchas deportivas y balnearios junto al río Catamayo. El aeropuerto de Catamayo también se encuentra a tan solo 15 minutos, lo que añade un valor importante de conectividad.

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El sector de Santa Marianita es un barrio rural en desarrollo, donde actualmente se están construyendo nuevas residencias, consolidándose como una zona cada vez más atractiva para quienes buscan vivir en un entorno natural sin alejarse de los servicios básicos.

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La casa de dos pisos ha sido diseñada pensando en la amplitud, la ventilación natural y la conexión con el entorno. Su construcción combina base de hormigón armado, estructura metálica, paredes de ladrillo macizo y techos de galvalume, lo que brinda solidez estructural, durabilidad y bajo mantenimiento.

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En la planta baja se encuentran dos dormitorios, un baño completo y un amplio espacio integrado de sala, comedor y cocina. La planta alta, aún en proceso de terminación, está proyectada para incluir un dormitorio adicional, baño y sala familiar, manteniendo un vacío sobre el área social de la planta baja que permite el ingreso de abundante luz natural y favorece la circulación de aire fresco dentro de la vivienda.

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Hacia el exterior, y conectado directamente con la cocina, se encuentra el área de BBQ, ideal para reuniones y momentos al aire libre. La casa está rodeada por amplios vestíbulos cubiertos, espacios tradicionales donde se acostumbra colgar hamacas y disfrutar del paisaje y la tranquilidad del lugar. Cada ambiente de la vivienda ha sido concebido con generosas dimensiones, brindando comodidad y versatilidad.

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El terreno destaca por su suelo fértil y su productividad. Actualmente cuenta con árboles y cultivos de mango, papaya, caña de azúcar, naranja, maíz y café de calidad de exportación, cuya producción supera ampliamente las necesidades del propietario. En cuanto a su topografía, la propiedad posee dos plataformas naturales:

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• La plataforma más alta, de aproximadamente 4.000 m², donde se encuentra la casa y desde donde se disfrutan impresionantes vistas del entorno.

• Una segunda plataforma más baja, de aproximadamente 9.000 m², destinada principalmente al cultivo de frutales.

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La propiedad dispone de todos los servicios básicos, incluyendo energía eléctrica, agua potable, agua para riego, internet de antena y telefonía móvil, lo que permite vivir cómodamente incluso en un entorno rural.

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El sistema de riego se abastece mediante dos reservorios con una capacidad total superior a 2.000 litros, que pueden llenarse sin restricciones. Además, la zona presenta alta probabilidad de encontrar agua subterránea pura mediante perforación de pozos, lo que representa un gran potencial para asegurar abastecimiento adicional de agua (previo estudio técnico).

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En conjunto, esta finca ofrece privacidad total sin sacrificar comodidad: aire puro, clima cálido, paisajes abiertos y ausencia de contaminación o ruido. Es una propiedad ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza, cultivar sus propios alimentos y disfrutar de la tranquilidad del campo, con la seguridad de contar con tierra fértil, agua y una ubicación estratégica.

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Price: $125,000
Ref: GONZ11