Descripción de la Propiedad

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Descubra un extraordinario santuario privado de selva tropical de 222 acres (90 hectáreas), ubicado a solo 10 minutos de Zamora, donde los Andes orientales se encuentran con la cuenca amazónica. Rodeada de naturaleza prístina, esta excepcional propiedad se encuentra cerca de una de las dos principales entradas al Parque Nacional Podocarpus, un santuario reconocido a nivel mundial y conocido como el “Jardín Botánico de las Américas”.

Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación poco común de abundancia de agua, biodiversidad incomparable, privacidad, tierras productivas y fácil acceso a los servicios de la ciudad.

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El agua define esta extraordinaria propiedad. Decenas de cascadas fluyen durante todo el año a través del terreno, incluyendo al menos ocho grandes cascadas, piscinas naturales de aguas cristalinas, arroyos de montaña, manantiales e impresionantes zonas junto al río. Senderos privados serpentean a través de bosques antiguos, enormes bambúes, gigantescos árboles de ceibo, impresionantes formaciones rocosas y cuevas naturales, mientras que las zonas de mayor elevación ofrecen vistas panorámicas que se extienden a través de la Amazonía en dirección hacia Perú.

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La propiedad se encuentra dentro de una de las regiones con mayor biodiversidad del mundo, hogar de una extraordinaria variedad de aves —aproximadamente el 10% de las especies a nivel mundial—, mariposas —más del 25% de las especies del Nuevo Mundo—, monos, orquídeas, miles de especies de plantas endémicas y una increíble diversidad de vida silvestre. Sus ríos y arroyos forman parte de las cabeceras hidrográficas que finalmente se conectan con el vasto sistema del río Amazonas.

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Junto a una de las cascadas se encuentra una casa de ladrillo sólido de dos pisos, aún sin terminar pero habitable, que cuenta con dos dormitorios, 2,5 baños, una terraza que rodea la vivienda y un amplio dormitorio principal con vista hacia su propia cascada privada. La casa ya dispone de fácil acceso vehicular, infraestructura séptica, conexiones tanto de gas como eléctricas para agua caliente y un área preparada para un estanque reflectante, ofreciendo una excelente base para crear una residencia verdaderamente única, completamente inmersa en la naturaleza.

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A pesar de su ambiente remoto, la propiedad cuenta con infraestructura moderna, incluyendo electricidad proveniente de la red hidroeléctrica, internet de alta velocidad, señal celular en las zonas elevadas, sistema de recolección de agua lluvia y abundante agua de manantial disponible durante todo el año mediante un sistema de gravedad. La propiedad también ofrece un gran potencial para implementar sistemas independientes de energía hidroeléctrica y solar.

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Los bosques de alimentos ya establecidos producen banano, plátano, cítricos, papaya, piña, maracuyá, cacao, café, yuca, caña de azúcar, guanábana, hongos silvestres gourmet, hierbas y muchos otros cultivos tropicales, además de árboles de mango y aguacate que continúan desarrollándose y madurando.

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Más de siete acres planos junto al río representan una ventaja adicional y ofrecen interesantes posibilidades para futuros desarrollos, incluyendo residencias privadas, eco-lodges, cabañas turísticas, agricultura regenerativa, instalaciones para retiros, una comunidad intencional o una producción alimentaria ampliada. Gracias a los extensos sistemas de agua presentes en toda la propiedad, también podría existir un potencial único para subdividir el terreno, permitiendo que varias parcelas futuras puedan contar con sus propias cascadas, manantiales o acceso al río.

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Ya sea concebida como un santuario familiar privado, una finca regenerativa, un centro de bienestar y retiros, un proyecto de conservación, un destino de ecoturismo o un negocio de hospitalidad enfocado en la naturaleza, esta propiedad ofrece posibilidades que son cada vez más difíciles de encontrar y replicar.

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Toda esta abundancia natural se encuentra a solo unos minutos de Zamora, conocida como la Ciudad de Cascadas y Aves y equivalente a una capital provincial dentro de Ecuador. Se promociona como “la ciudad más segura de Ecuador” y ofrece acceso conveniente a supermercados, servicios de salud, escuelas, restaurantes, bancos, servicios de construcción, instituciones gubernamentales y mucho más que únicamente las necesidades básicas. Un número creciente de expatriados provenientes de diferentes partes del mundo ahora llaman hogar a este valle, y esta propiedad continúa siendo incomparable.

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Más que simplemente un terreno, esta es una oportunidad para cuidar y preservar un extraordinario ecosistema privado lleno de agua, vida silvestre, alimentos, bosque y una impresionante belleza natural.

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Precio: $280,000

Ref.: ZAMGEN1