Descripción de la Propiedad

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Descubra un extraordinario santuario privado de selva tropical de 222 acres (90 hectáreas), ubicado a tan solo 10 minutos de Zamora, donde los Andes orientales se encuentran con la cuenca amazónica. Rodeada de naturaleza prístina y situada cerca del Parque Nacional Podocarpus, esta excepcional propiedad ofrece una combinación poco común de abundancia de agua, biodiversidad, privacidad, tierras productivas y fácil acceso a los servicios de la ciudad.

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El agua es la esencia de esta extraordinaria propiedad. Decenas de cascadas fluyen durante todo el año a través del terreno, incluyendo al menos ocho grandes cascadas, piscinas naturales de aguas cristalinas, arroyos de montaña, vertientes y espectaculares áreas junto al río.

 

Senderos privados atraviesan bosques antiguos, imponentes bambúes, gigantescos árboles de ceibo, impresionantes formaciones rocosas y cuevas naturales. Desde las zonas más elevadas se disfrutan vistas panorámicas que se extienden a través de los Andes en dirección a Perú.

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La propiedad se encuentra dentro de una de las regiones con mayor biodiversidad del mundo, hogar de una extraordinaria variedad de aves —aproximadamente el 10 % de las especies del planeta—, mariposas —más del 25 % de las especies del Nuevo Mundo—, monos, orquídeas, miles de especies de plantas endémicas y una increíble diversidad de vida silvestre. Sus ríos y arroyos forman parte de las cabeceras hidrográficas que finalmente se conectan con el vasto sistema del río Amazonas.

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Junto a una de las cascadas se encuentra una casa de ladrillo de dos pisos, aún sin terminar pero habitable, que cuenta con dos dormitorios, 2,5 baños, una terraza envolvente y una espaciosa habitación principal con vistas hacia su propia cascada privada. La vivienda ya dispone de fácil acceso vehicular, sistema séptico, conexiones para agua caliente tanto a gas como eléctrica y un área preparada para un estanque ornamental, proporcionando una excelente base para crear una residencia verdaderamente única inmersa en la naturaleza.

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A pesar de su ambiente apartado y natural, la propiedad cuenta con infraestructura moderna, incluyendo electricidad de la red hidroeléctrica, internet de alta velocidad, señal celular en las zonas elevadas, sistema de captación de agua lluvia y abundante agua de vertiente durante todo el año mediante un sistema por gravedad. Además, ofrece un gran potencial para implementar sistemas independientes de energía hidroeléctrica y solar.

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Los bosques de alimentos ya establecidos producen banano, plátano, cítricos, papaya, piña, maracuyá, cacao, café, yuca, caña de azúcar, guanábana, hierbas y muchos otros cultivos tropicales. Adicionalmente, los árboles de mango y aguacate continúan creciendo y madurando.

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Más de siete acres planos junto al río representan un atractivo adicional y ofrecen interesantes posibilidades para futuros proyectos, incluyendo residencias privadas, eco-lodges, cabañas turísticas, agricultura regenerativa, instalaciones para retiros, una comunidad intencional o una expansión de la producción de alimentos. Gracias a los extensos sistemas de agua que atraviesan el terreno, la propiedad también podría ofrecer interesantes posibilidades de subdivisión, permitiendo potencialmente que varios lotes futuros tengan acceso propio a cascadas, vertientes o al río.

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Ya sea concebida como un santuario familiar privado, una finca regenerativa, un centro de bienestar, un proyecto de conservación, un destino de ecoturismo o un negocio de hospedaje enfocado en la naturaleza, esta propiedad ofrece posibilidades que son cada vez más difíciles de encontrar y replicar.

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Toda esta abundancia natural se encuentra a pocos minutos de Zamora, conocida como la Ciudad de Aves y Cascadas y capital de la provincia de Zamora Chinchipe. La ciudad se promociona como “la ciudad más segura del Ecuador” y brinda fácil acceso a supermercados, atención médica, escuelas, restaurantes, bancos, servicios de construcción, instituciones gubernamentales y mucho más que solo los servicios esenciales. Un número creciente de extranjeros provenientes de distintas partes del mundo ha elegido este valle como su hogar, mientras que esta propiedad continúa destacándose como una oportunidad incomparable.

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Más que simplemente un terreno, esta es una oportunidad para proteger, disfrutar y cuidar un extraordinario ecosistema privado, lleno de agua, vida silvestre, alimentos, bosques y una belleza natural verdaderamente impresionante.

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Precio: $280,000

Ref.: ZAMGEN1