En el sector Cooperativa 12 de Octubre , a tan solo 15 minutos de San Vicente / Los Laureles y cerca de San Miguel de los Bancos y Pedro Vicente Maldonado, se encuentra esta finca de 41.02 hectáreas rodeada de naturaleza, ríos cristalinos y gran potencial productivo. La propiedad cuenta con dos ríos, uno pequeño y otro con cascadas y balnearios naturales, ambos con agua 100% limpia, apta para consumo y riego durante todo el año, incluso en temporada seca. El suelo es fértil, con buen pH y prácticamente no requiere abono, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos agrícolas o agroecológicos.

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Actualmente la finca produce cacao de dos variedades: 2.000 plantas de cacao nacional con producción estimada dentro de tres años y entre 500 y 600 plantas híbridas CCN con producción estimada en  1.5 a 2 años. Además, hay otros cultivos como café, yuca, plátano, guineo, cítricos (naranja, limón agrio, mandarina) y aguacate que aún no está en producción. La propiedad cuenta con un invernadero en uso con jengibre, cúrcuma y ají, y otro en construcción para hortalizas variadas.

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En cuanto a infraestructura, dispone de cinco cabañas: tres en buen estado y habitables, una utilizable y otra que requiere reparación. La cabaña principal está construida en bambú gigante tratado y tiene dos pisos, con habitación en la planta alta, cocina, sala, comedor y baño en la baja, además de un jacuzzi funcional que se encuentra inconcluso. La electricidad se maneja con un solo medidor para todo el complejo; las dos primeras cabañas cuentan con agua potable y las tres restantes utilizan agua de pozo bombeada.

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La finca se ubica en una zona con acceso final por camino rústico, que puede requerir un tramo a pie o en moto. Escuelas y colegios están disponibles en Los Laureles a 10–15 minutos, y los hospitales más cercanos se encuentran en San Miguel de los Bancos y en Pedro Vicente Maldonado, este último de mayor capacidad. La conexión a internet se realiza mediante antena satelital y la señal telefónica es limitada, disponible sólo en puntos específicos de la propiedad.

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Además de su producción agrícola, esta finca es un verdadero refugio natural. Alberga aves como colibríes y pájaros carpinteros, mamíferos pequeños como ardillas, reptiles como iguanas y una gran variedad de mariposas. También cuenta con vegetación medicinal como uña de gato, sangre de drago, hierba luisa, cúrcuma, anís, canela y hojas de cítricos. A nivel paisajístico, se destacan atractivos naturales como la cascada Tata, ubicada a dos horas de caminata, y un río de aproximadamente seis metros de ancho con agua limpia y sin contaminación minera, a solo media hora caminando.

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Esta finca representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto agrícola con gran potencial de exportación, un centro de turismo ecológico o simplemente un espacio privado rodeado de naturaleza, agua pura y tranquilidad.

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PRICE: $699,000

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