Un refugio rural privado diseñado para la independencia, la belleza natural y una visión a largo plazo. Ubicada a solo ocho minutos del centro de Vilcabamba, esta propiedad ofrece privacidad, entorno panorámico y un nivel de infraestructura poco común en fincas rurales comparables. Está concebida no solo como vivienda, sino como una inversión segura y escalable en una de las zonas más deseadas del sur del Ecuador.

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La propiedad comprende 24.105 m² de terreno organizados cuidadosamente para equilibrar estética, productividad y potencial de desarrollo futuro. La residencia principal cuenta con 78 m² de área interna y 196 m² de construcción total cubierta. Incluye un dormitorio amplio, un baño completo y un espacio abierto de sala, comedor y cocina con proporciones generosas en todas sus áreas.

 

Los detalles arquitectónicos resaltan materiales rústicos ejecutados con precisión: columnas de troncos expuestos en la fachada, encimeras de cocina en hormigón pulido, closets y marcos en madera sólida, y acabados en piedra de río en el baño.

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La vida exterior está cuidadosamente integrada al diseño. Un porche cubierto incorpora un área completa de parrilla y un amplio espacio de comedor al aire libre. Una pérgola independiente, rodeada de plantas florales, crea un ambiente íntimo junto al área de fogata. El paisajismo en toda la propiedad ha sido diseñado intencionalmente, generando un entorno interno que se percibe natural y a la vez cuidadosamente planificado.

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Una bodega independiente ofrece 12,25 m² de área interna y 30 m² de construcción total cubierta. Construida con base de hormigón, estructura metálica y paredes de ladrillo terminado, alberga el sistema eléctrico respaldado por energía solar, capaz de operar de manera independiente de la red pública, manteniendo conexión a la red como respaldo. Todas las instalaciones eléctricas son subterráneas, preservando la limpieza visual del paisaje.

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La seguridad hídrica es una de sus mayores fortalezas. Una vertiente natural ubicada aproximadamente a un kilómetro, proveniente de las montañas que rodean Podocarpus, ya se encuentra canalizada hacia la propiedad. Dos reservorios en sitio ofrecen una capacidad total de almacenamiento de 3.000 litros. En todo el terreno, canales de aguas lluvias diseñados técnicamente optimizan el riego y previenen problemas de humedad en cualquier estructura. Muros de contención, escalinatas exteriores y cerramiento perimetral de hierro han sido completamente ejecutados, permitiendo habitar la propiedad de inmediato sin obras pendientes de infraestructura.

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El terreno ha sido zonificado en tres grandes áreas con potencial de funcionar de manera independiente si se desea. En conjunto, estas secciones utilizables superan los 9.000 m². La topografía presenta una pendiente suave apta para nuevas plantaciones o futuras construcciones, mientras árboles nativos preservan el carácter intrínseco del entorno. Árboles frutales maduros producen mango, banana, naranja, aloe, níspero, papaya, aguacate, manzana, higo y café, aortando valor y sostenibilidad.

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Ubicada en el sector Uruche, con acceso por vía lastrada a solo ocho minutos del centro de Vilcabamba, el área es reconocida por sus vistas elevadas, tranquilidad y ausencia de ruido y contaminación.El acceso está en desarrollo y en temporada invernal puede haber pérdida temporal de acceso vehicular.

Esta propiedad se distingue por ventajas reales de infraestructura: autonomía solar con respaldo a red, abastecimiento de agua por vertiente natural, sistema eléctrico subterráneo, drenajes estructurados y zonificación planificada para expansión futura. Ofrece un nivel de previsión y ejecución que reduce riesgos e incrementa la flexibilidad a largo plazo.

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Es ideal para un inversionista que busque tierra estratégica cerca de Vilcabamba, para quien desee una vida semi off-grid con infraestructura confiable, o para una pareja que valore privacidad con potencial agrícola y de expansión.

 

Precio: $275,000

Ref. VILCAYAM22