Ubicada en la segura y deseada comunidad cerrada de Hacienda San Joaquín, esta vivienda de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ofrece privacidad, funcionalidad y un entorno natural tranquilo a pocos minutos de Vilcabamba.

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La casa principal cuenta con 131,29 m² de espacio interior, diseñada con un concepto abierto que integra sala, cocina y un área tipo alcoba. Dispone además de un cuarto de lavandería y una despensa convenientemente ubicados junto a la cocina. Ambos dormitorios incluyen camas tamaño queen, y la propiedad se vende completamente amoblada, incluyendo muebles personalizados de alta calidad elaborados por un maestro artesano en Loja.

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La vivienda es luminosa y bien ventilada, con seis tragaluces y múltiples ventanas con malla en toda la casa, lo que permite una excelente circulación de aire y una iluminación natural suave y constante. El interior fue pintado en 2021 y el exterior en 2024, reflejando un mantenimiento cuidadoso durante más de 16 años.

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El estacionamiento incluye un garaje cubierto de 26,97 m² para un vehículo, con espacio adicional en la entrada para un segundo vehículo, y hasta tres en total si es necesario. También cuenta con una bodega de 9,79 m² que ofrece espacio adicional de almacenamiento.

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La propiedad se asienta sobre un amplio terreno de 1,689.66 m² (0.42 acres), de los cuales aproximadamente 1.330 m² están destinados a jardines paisajísticos. El terreno es maduro y productivo, con árboles frutales como naranja, limón, lima, aguacate, papaya y macadamia, además de numerosos árboles de sombra. Un sendero con baldosas rodea la casa, y existe amplio espacio para jardinería o expansión de producción de alimentos.

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Un muro perimetral de piedra de 31 metros a lo largo de la calle brinda privacidad y seguridad.

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Los servicios e infraestructura son prácticos y bien diseñados. La vivienda cuenta con un calefón a gas que suministra agua caliente a ambos baños, y un calentador eléctrico en la cocina. Un sistema de drenaje francés dirige eficientemente el exceso de agua hacia el sistema de drenaje público. El costo del agua es bajo, con ligera variación según el consumo.

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Entre las características adicionales se incluyen techos altos de madera que ayudan a mantener la casa fresca en días cálidos, un portón eléctrico que asegura el acceso al garaje y la entrada, y un entorno silencioso con abundante vida de aves.

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La cuota mensual de la comunidad (HOA) es de $181, más $30 adicionales que cubren agua, recolección de basura y servicios de asistencia comunitaria (la parte del agua puede variar ligeramente según el consumo).

 

Una propiedad sólida, lista para habitar, que ofrece espacio, privacidad y conexión con la naturaleza dentro de una de las comunidades cerradas más consolidadas de Vilcabamba.

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PRECIO: $275,000

REF# VILCAHSJ23